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寫字樓消防排煙系統(tǒng)年度檢測不合格的整改措施
來源：消防維修 時間：2026-04-24 14:07:35
在北京的寫字樓里，每天成千上萬人穿梭其間，消防安全不是口號，而是藏在頭頂?shù)呐艧熆凇堑乃惋L閥和無聲運轉(zhuǎn)的風機中。當火災(zāi)發(fā)生，-危險的不是火焰，而是那股裹挾毒氣、如黑霧般向上奔涌的濃煙——它會堵住樓梯，吞噬逃生路。而消防排煙系統(tǒng)，就像大樓的“呼吸系統(tǒng)”，在煙霧剛起時自動啟動：它關(guān)閉空調(diào)，打開排煙通道，用風機把煙氣狠狠抽向室外，同時向樓梯間送入潔凈空氣，形成一道看不見的“氣墻”，擋住煙塵。
消防排煙系統(tǒng)年度檢測的內(nèi)容
1.機械防煙部分：檢查正壓送風機外觀，確保無損壞、銹蝕;測試風機啟動功能，查看能否正常運轉(zhuǎn)，記錄啟動時間與運行電流;檢查送風口外觀，保證無遮擋、損壞，手動及遠程開啟送風口，測試開啟靈活性，觀察送風量是否達標;測量樓梯間、前室等部位正壓值，確保符合設(shè)計要求。
2.機械排煙部分：對排煙風機進行外觀與性能檢測，查看風機運行有無異常振動、噪音;測試排煙口開啟與關(guān)閉功能，保證動作靈敏;檢查排煙管道，查看有無破損、漏風，確保連接緊密;利用風速儀測量排煙口風速，計算排煙量是否滿足規(guī)范。
3.控制與聯(lián)動部分：模擬火災(zāi)信號，檢查消防控制室能否準確接收并顯示排煙系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備狀態(tài);測試排煙系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防火卷簾等設(shè)備聯(lián)動功能，確保聯(lián)動動作準確、及時。
消防排煙系統(tǒng)年度檢測不合格的整改措施
消防排煙系統(tǒng)年度檢測不合格的整改措施，必須以“功能恢復(fù)、系統(tǒng)聯(lián)動、責任閉環(huán)”為核心，確保在火災(zāi)發(fā)生時能真正發(fā)揮“排煙救命”的關(guān)鍵作用。
1、排煙風機無法啟動或響應(yīng)遲緩
立即檢查風機控制柜電源、主備電切換功能及消防聯(lián)動信號輸入線路。若為控制模塊故障，更換為原廠認證模塊;若為電機老化或軸承卡滯，須更換符合GB51251-2017要求、能耐280℃高溫連續(xù)運行30分鐘的專用排煙風機。現(xiàn)場手動啟動按鈕應(yīng)清晰標識、位置易達，嚴禁被遮擋或上鎖。
2、排煙口或送風口無法正常開啟
清除所有遮擋物(如裝飾吊頂、懸掛物)，測試手動拉繩、電動執(zhí)行器動作是否靈活。若存在機械卡死、傳動桿變形，需拆卸修復(fù)或更換為同規(guī)格防火排煙閥。開啟后必須聯(lián)動反饋信號至消防控制室，無反饋者需檢查信號線接線端子與模塊地址編碼。
3、風管漏風或耐火性能不達標
對風管連接法蘭、穿墻套管、彎頭處進行密封性檢測，漏風點使用耐高溫防火密封膠或鍍鋅鋼板補焊修復(fù)。無機玻璃鋼風管若出現(xiàn)分層、泛霜，須局部更換為符合耐火極限1.5小時的金屬風管。所有穿越防火分區(qū)的風管，必須加裝280℃自動關(guān)閉的排煙防火閥。
4、聯(lián)動控制邏輯失效
復(fù)核火災(zāi)報警主機與排煙系統(tǒng)之間的編程邏輯，確保任一探測器觸發(fā)后，對應(yīng)區(qū)域排煙口自動開啟、空調(diào)風管防火閥同步關(guān)閉、風機聯(lián)動啟動。若為程序錯誤，須由原設(shè)計單位出具修改方案并經(jīng)消防技術(shù)復(fù)核。
5、北京地區(qū)特殊執(zhí)行要求
依據(jù)《北京市社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)準則》，檢測機構(gòu)須在7個工作日內(nèi)出具不合格報告。整改完成后，必須委托原檢測單位進行復(fù)檢，不得更換機構(gòu)。復(fù)檢合格后，須在“北京消防在線服務(wù)平臺”上傳整改前后影像、更換部件合格證、復(fù)檢報告，完成閉環(huán)備案，方可視為整改完成。
以上就是關(guān)于消防排煙系統(tǒng)檢測不合格整改措施的相關(guān)解讀，如果您想了解更多內(nèi)容，可以點擊億杰消防網(wǎng)官方客服進行在線咨詢。
1.機械防煙部分：檢查正壓送風機外觀，確保無損壞、銹蝕;測試風機啟動功能，查看能否正常運轉(zhuǎn)，記錄啟動時間與運行電流;檢查送風口外觀，保證無遮擋、損壞，手動及遠程開啟送風口，測試開啟靈活性，觀察送風量是否達標;測量樓梯間、前室等部位正壓值，確保符合設(shè)計要求。
2.機械排煙部分：對排煙風機進行外觀與性能檢測，查看風機運行有無異常振動、噪音;測試排煙口開啟與關(guān)閉功能，保證動作靈敏;檢查排煙管道，查看有無破損、漏風，確保連接緊密;利用風速儀測量排煙口風速，計算排煙量是否滿足規(guī)范。
3.控制與聯(lián)動部分：模擬火災(zāi)信號，檢查消防控制室能否準確接收并顯示排煙系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備狀態(tài);測試排煙系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防火卷簾等設(shè)備聯(lián)動功能，確保聯(lián)動動作準確、及時。
消防排煙系統(tǒng)年度檢測不合格的整改措施
消防排煙系統(tǒng)年度檢測不合格的整改措施，必須以“功能恢復(fù)、系統(tǒng)聯(lián)動、責任閉環(huán)”為核心，確保在火災(zāi)發(fā)生時能真正發(fā)揮“排煙救命”的關(guān)鍵作用。
1、排煙風機無法啟動或響應(yīng)遲緩
立即檢查風機控制柜電源、主備電切換功能及消防聯(lián)動信號輸入線路。若為控制模塊故障，更換為原廠認證模塊;若為電機老化或軸承卡滯，須更換符合GB51251-2017要求、能耐280℃高溫連續(xù)運行30分鐘的專用排煙風機。現(xiàn)場手動啟動按鈕應(yīng)清晰標識、位置易達，嚴禁被遮擋或上鎖。
2、排煙口或送風口無法正常開啟
清除所有遮擋物(如裝飾吊頂、懸掛物)，測試手動拉繩、電動執(zhí)行器動作是否靈活。若存在機械卡死、傳動桿變形，需拆卸修復(fù)或更換為同規(guī)格防火排煙閥。開啟后必須聯(lián)動反饋信號至消防控制室，無反饋者需檢查信號線接線端子與模塊地址編碼。
3、風管漏風或耐火性能不達標
對風管連接法蘭、穿墻套管、彎頭處進行密封性檢測，漏風點使用耐高溫防火密封膠或鍍鋅鋼板補焊修復(fù)。無機玻璃鋼風管若出現(xiàn)分層、泛霜，須局部更換為符合耐火極限1.5小時的金屬風管。所有穿越防火分區(qū)的風管，必須加裝280℃自動關(guān)閉的排煙防火閥。
4、聯(lián)動控制邏輯失效
復(fù)核火災(zāi)報警主機與排煙系統(tǒng)之間的編程邏輯，確保任一探測器觸發(fā)后，對應(yīng)區(qū)域排煙口自動開啟、空調(diào)風管防火閥同步關(guān)閉、風機聯(lián)動啟動。若為程序錯誤，須由原設(shè)計單位出具修改方案并經(jīng)消防技術(shù)復(fù)核。
5、北京地區(qū)特殊執(zhí)行要求
依據(jù)《北京市社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)準則》，檢測機構(gòu)須在7個工作日內(nèi)出具不合格報告。整改完成后，必須委托原檢測單位進行復(fù)檢，不得更換機構(gòu)。復(fù)檢合格后，須在“北京消防在線服務(wù)平臺”上傳整改前后影像、更換部件合格證、復(fù)檢報告，完成閉環(huán)備案，方可視為整改完成。